Sorry, your browser is not supported
Please download the latest version here
Download
X
*Kredietvorm: Kredietopening. Op basis van de Wet van 4 augustus 1992. Onder voorbehoud van aanvaarding van uw aanvraag door BNP Paribas Fortis NV, kredietgever, Warandeberg 3, B-1000 Brussel – RPR Brussel – BTW BE0403.199.702. Fintro is een afdeling van BNP Paribas Fortis NV. De Fintro-agenten zijn bij de FSMA als verzekeringsmakelaar ingeschreven.
Let op: geld lenen kost ook geld.

Woning kopen

WAAROM AL SPAREN VOOR EEN WONING, PIETER?

Waarom Pieter op deze pagina woont? Een huis kopen, dat is veel meer dan de aankoopprijs ervan betalen. Eventuele schattingskosten, registratiekosten, verhuis, verbouwingen. Maar wie slim is, spaart nu al wat centen bij elkaar om om al die bijkomende aankoopkosten te betalen. Je kan immers niet alles zomaar mee ontlenen. En dan ben je de pineut, of de Pieter. Lees meer over tijdig sparen voor een woning.

HOEVEEL
LENEN?

Stel, Pieter heeft vandaag al wel aardig wat gespaard zodat hij de bijkomende kosten voor zijn woning zelf kan betalen. Hoeveel kan hij dan lenen als hij een Soepel Woonkrediet* afsluit? Pieter moet rekening houden met de 1/3de-regel: niet meer dan 1/3de van zijn loon mag naar de aflossing van zijn Soepel Woonkrediet*gaan. Ook belangrijk is de quotiteit, de verhouding tussen de waarde van de woning en het ontleende bedrag. Als Pieter een bedrag van €150.000 ontleent op 20 jaar, en de woning kost €200.000, dan bedraagt de quotiteit 75%. Een normale quotiteit ligt tussen de 75 en de 100%, dus dat zit wel goed voor Pieter’s Soepel Woonkrediet*.

FISCAAL
VOORDEEL

Bij een hypothecaire lening dient het huis als onderpand voor de bank. De maandelijkse afbetalingen bestaan uit kapitaalaflossingen en rente, en dat kan je inbrengen in de belastingen. Valt er nog meer voordeel te rapen? Ja hoor. De registratiekosten kunnen bij een eerste aankoop van onroerend goed eventueel verminderd worden door een abattement. Da’s een raar woord om te zeggen dat je misschien minder moet betalen. Vraag even na bij je notaris of je in aanmerking komt. Verder verschillen de fiscale voordelen ook per gewest, maar ook daar weet je notaris alles over.

BLUE SKY
CLUB

Op aanraden van zijn Fintro-agent heeft Pieter een Blue Sky Club-rekening geopend. Dat is de ideale zichtrekening voor hem, want in ruil voor een vaste, maandelijkse bijdrage krijgt hij serieuze voordelen. Zo hoeft hij geen dossierkosten te betalen voor een Soepel Woonkrediet*. Dat scheelt alvast €300. Verder mag hij zich voortaan de trotse eigenaar noemen van een kredietkaart, kan hij online bankieren en krijgt hij jaarlijks een cash bonus van €12,5 op zijn Blue Sky Club rekening als beloning voor zijn pensioensparen (als hij minstens €800 per jaar blijft sparen).

RAADGEVER

Eens Pieter eigenaar wordt van een huis, zal hij ook moeten afrekenen met een aantal jaarlijks terugkerende kosten, zoals onroerende voorheffing, een schuldsaldo- en een brandverzekering, een inbraak- en een familiale verzekering. Pieter kan gelukkig terecht bij zijn Fintro-agent. Als zelfstandig verzekeringsmakelaar is die niet gebonden aan één maatschappij en kan hij dus onafhankelijk advies geven over de best passende oplossing.

Sparen

PIETER’S PENSIOENSPAREN

Met pensioensparen scoort Pieter dubbel. Hij kan een mooi kapitaal opbouwen voor later en hij profiteert elk jaar van een belastingvermindering. Elke maand zet Pieter €78 opzij. Als hij dit jaar nog het maximumbedrag van €940* investeert, recupereert hij volgend jaar 30% van meneer de fiscus. Dankuwel, da’s €282! Waar hij wel rekening moet mee houden is dat zijn totale opgebouwde kapitaal op zijn 60ste zal belast worden.

EEN EXTRA SPAARPOTJE

Pieter doet meer dan pensioensparen alleen. Met Flexinvest zet Pieter zijn eerste stappen als belegger in fondsen. Deze beleggingsfondsen of ICB, Instellingen voor Collectieve Belegging, bevatten aandelen, obligaties, cash en/of vastgoed. Hij is helemaal vrij om het bedrag, de periodiciteit en het fonds te kiezen of te veranderen. Met een maandelijks bedrag van €30 kan hij een potentieel extra kapitaal opbouwen voor die wereldreis of die verbouwing waarvan hij droomt. De nadruk ligt wel op ‘kan’, want wie op de beurs belegt, neemt natuurlijk risico's. Het ingelegde kapitaal is niet beschermd, en de opbrengst is niet gegarandeerd.

Wagen kopen

Pieter wil een wagen. Hij is nu al een tijdje aan de slag en heeft - jawel - een beetje gespaard. De wielen kan hij alvast betalen, maar hij wil nu toch graag weten over welk model hij kan beginnen te dromen.

LENING OP AFBETALING*

Pieter springt een klein gaatje in de lucht. Blijkt dat hij zowel voor een tweedehands- als voor een nieuwe wagen een lening op afbetaling* kan aangaan. Omdat zo weinig mogelijk betalen in Pieter’s DNA zit, is kiezen voor een langere looptijd een optie. Zolang hij maar weet dat dit hem iets meer rente kost. Onbeperkt rekken kan trouwens niet, want de looptijd is afhankelijk van het geleende bedrag.

AUTO-
VERZEKERING

‘Mijn auto, mijn vrijheid.’ Ok, Pieter, maar ook aan een auto hangen verplichtingen vast. Zoals een autoverzekering. Hoe zit dat nu met die Burgerlijke Aansprakelijkheid? Moet alleen de bestuurder verzekerd zijn of ook de inzittenden? Ga je voor een omnium of niet? En wat met rechtsbijstand? Een pak vragen waarmee Pieter gelukkig bij zijn Fintro-agent te rade kan gaan. Elke Fintro-agent is ook een zelfstandig verzekeringsmakelaar en kan dus onafhankelijk advies geven.

Zaak starten

Pieter denkt vooruit. Hij heeft duidelijk een les geleerd uit zijn woonavonturen. Op het werk gaat alles prima, maar toch kriebelt het al een tijdje. Hij heeft een passie voor authentiek design en wil zijn eigen vintage meubelwinkel opstarten.

PIETER HEEFT AMBITIE

Privé- en professionele rekeningen hou je beter strikt gescheiden, of je nu een eenmanszaak of een vennootschap runt. Daarom heeft Pieter alvast een professionele zichtrekening geopend op naam van zijn pasgeboren bvba. Verder moet hij zich laten inschrijven bij de KBO (Kruispuntbank voor Ondernemingen) en een BTW-nummer aanvragen. Deze nieuwe nummers vermeldt hij op alle handelsdocumenten: brieven, facturen, creditnota’s… En alles wat hij niet weet, zoekt hij op business.belgium.be

VAN ONDERNEMER TOT ONDERNEMER

Pieters Fintro-agent is ook zelfstandig en heeft hem uitgenodigd om, van ondernemer tot ondernemer, van gedachten te wisselen over cashbeheer, kredieten, pensioenopbouw, sparen en beleggen. Bij elk onderwerp, ook over bedrijfsverzekeringen, kreeg hij een oplossing op maat voorgeschoteld. Als prille ondernemer kan hij zo’n full service echt wel appreciëren. En op fintrobusiness.be kan Pieter het allemaal nog eens nalezen.

Contact

BEDANKT

Uw e-mail werd goed ontvangen!

Wil je ook serieus financieel advies over je toekomstplannen? Vul dan even je gegevens* in. Je dichtstbijzijnde Fintro-agent nodigt je dan uit voor een gesprek.

Contacteer mij
Of
*Wij gebruiken enkel je gsm- of telefoonnummer en je e-mailadres om je afspraak te bevestigen.
Vul nog even de ontbrekende gegevens aan.